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Custode APF
Custode APF
Il custode e la custode sono incaricati della manutenzione degli immobili residenziali, commerciali e pubblici. Sono responsabili per la pulizia, il mantenimento e la riparazione degli stabili, i lavori ambientali, i contatti con la clientela e la gestione del personale.
Attività
- organizzare e pianificare gli interventi di pulizia e di manutenzione degli immobili
- pulire regolarmente i locali comuni, quali scale, specchi e pareti, con prodotti e procedimenti adatti
- assicurare periodicamente la pulizia a fondo utilizzando prodotti, macchine e accessori particolari
- organizzare e controllare il lavoro effettuato dal personale ausiliario
- occuparsi della manutenzione corrente degli edifici e delle installazioni
- effettuare piccoli lavori di manutenzione e di riparazione, ad esempio agli impianti elettrici, lavori di falegnameria o di pittura e serramenta
- controllare periodicamente il funzionamento delle installazioni tecniche, come riscaldamento, climatizzazione e impianti sanitari
- cercare le cause di eventuali guasti e ricorrere a specialisti e specialiste di vari settori per procedere alle riparazioni
- curare le piante, aerare i locali, svuotare i cestini dei rifiuti
- gestire le installazioni tecniche, ad esempio il riscaldamento centrale, gli allarmi e il consumo di energia
- curare la pulizia degli spazi esterni, dei viali di accesso e del giardino
- gestire i contenitori della spazzatura e prepararli per il passaggio del servizio di raccolta rifiuti
- organizzare i turni dei locali adibiti a lavanderia
- far rispettare i regolamenti interni
- in certi edifici, come ad esempio case di vacanza, assicurare il servizio chiavi degli appartamenti
- intervenire rapidamente in caso di urgenza o di problemi particolari ricorrendo, se necessario, a servizi competenti quali pompieri, aziende elettriche o ditte di riparazione
Condizioni di lavoro
I custodi e le custodi svolgono lavori di diverso tipo sia all’interno sia all’esterno in edifici e in complessi abitativi, ma anche in strutture di altro tipo, ad esempio alberghiere, sanitarie o scolastiche.
Questi professionisti e queste professioniste trovano impiego presso privati che desiderano affidar loro la gestione dei propri immobili, oppure presso alberghi, ospedali, case per anziani, grandi centri sportivi o istituti scolastici. Possono anche essere responsabili di più immobili, in questo caso impiegano e gestiscono regolarmente o periodicamente altre persone per lavori di pulizia e di giardinaggio.
Attitudini e interessi
- Abilità manuale
- Senso di osservazione
- Capacità di adattarsi a orari irregolari e notturni
- Rigore
- Capacità di pianificazione e organizzazione
- Accuratezza e precisione
- Senso di responsabilità
- Fare attività fisica
- Svolgere attività tecniche
Formazione
Questa formazione è generalmente modulare e si acquisisce parallelamente all'esercizio della professione.
- 2 anni
- le condizioni di ammissione figurano nel regolamento d’esame
- attestato professionale federale (APF) di custode
Formazione continua
Corso
- Corsi di aggiornamento e perfezionamento organizzati da aziende di distribuzione di prodotti e macchinari di pulizia o da altre associazioni su temi diversi
- Seminari e corsi proposti da associazioni e da datori di lavoro in settori speciali, ad esempio l’Associazione svizzera dei custodi
Diploma federale
- Custode di immobili EPS
Scuola universitaria
- Bachelor in Facility Management