Custode di immobili EPS
Custode di immobili EPS
Il custode e la custode di immobili pianificano, organizzano e gestiscono la manutenzione di grandi complessi immobiliari. Svolgono inoltre compiti di pianificazione strategica in ambito del personale, organizzativo e commerciale.
Attività
- pianificare e supervisionare i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria
- coordinare e controllare i lavori di pulizia
- promuovere la crescita professionale dei collaboratori e delle collaboratrici, così come delle persone in formazione
- elaborare piani di impiego e istruire il personale
- garantire la sicurezza sul lavoro e la prevenzione degli infortuni
- analizzare gli edifici e allestire la dovuta documentazione
- monitorare e valutare i costi di esercizio
- fornire consulenza nei processi di bilancio
- sviluppare strategie di risparmio e di efficienza energetica
- pianificare e attuare misure di tutela ambientale
- elaborare strategie di smaltimento dei rifiuti e di gestione dei materiali
- seguire progetti di costruzione, ristrutturazioni e risanamenti
- rappresentare i e le committenti durante lavori edili o di altro tipo
- tenere la contabilità e calcolare le buste paga
- redigere bilanci e analizzare i conti annuali
- richiedere offerte e sbrigare compiti amministrativi
Condizioni di lavoro
I custodi e le custodi di immobili svolgono compiti amministrativi in ufficio e lavori di diverso tipo sia all’interno sia all’esterno in edifici di vario tipo, ad esempio complessi commerciali.
Questi professionisti e queste professioniste trovano impiego presso amministrazioni immobiliari, grandi aziende o istituzioni pubbliche. Possono anche mettersi in proprio.
Attitudini e interessi
- Senso tecnico
- Senso della comunicazione
- Attitudine a dirigere e a gestire un team
- Capacità di pianificazione e organizzazione
- Abilità numeriche
- Svolgere attività tecniche
- Pianificare, organizzare
- Avere a che fare con cifre e numeri
- Dirigere e assumersi delle responsabilità
Formazione
Questa formazione è generalmente modulare e si acquisisce parallelamente all’esercizio della professione. Le condizioni di ammissione figurano nel regolamento d’esame della SEFRI.
Formazione continua
Corso
- Corsi di formazione continua organizzati dall’Associazione Svizzera dei Professionisti d’Impresa ASPI
Scuola universitaria
- Bachelor in Facility Management o in tecnica degli edifici